高雄二胎 貸款 選最適合你的二胎貸款通路

高雄二胎貸款：2018年底大選後，韓流能不能讓高雄發大財，房價回升有待觀察，房仲業者觀察的現況是高雄房價趨於止跌，買氣增加，但還要再觀察兩季以確定房價已經落底。

高雄二胎 貸款 ：最近高雄房價持續下跌。換黨執政後能不能翻轉態勢需再觀察。 在高雄地區，近年來主要商圈附近的房價一直下滑， 鼓山區 的美術館也跌價，盼鐵路地下化能帶動買氣。
另外，包括新興、前金、三民、楠梓、苓雅、鳳山、左營、前鎮區也呈現下跌；至於其他行政區，房價也是低迷。

2018年官股銀行的鑑價分級如下：

• Ａ級 可貸8成 舊高雄市各區
  被列入Ａ級(可貸8成)：三民、苓雅、左營、楠梓、前鎮、鼓山、前金、新興。
• Ｂ級 可貸7.5成
  被列入Ｂ級 (可貸7.5成)則有：鹽埕、岡山、鳳山、仁武、小港、鳥松。
• Ｃ級 可貸7成
  座落郊區地帶大多列入Ｃ級(可貸7成)，包括：路竹、林園、大寮、橋頭、大社。
• Ｄ級 可貸 6.5 成
  更偏遠的地區，則都是Ｄ級(可貸6.5成)，包括：旗津、大樹、燕巢、梓官、永安、彌陀、田寮、茄萣、阿蓮、湖內、那瑪夏鄉、桃源、茂林、六龜、美濃、旗山、甲仙、內門、杉林 。

需要高雄二胎 貸款

如果你的名下有位於 高雄地區的不動產(例如：房屋、土地、農地、建地，甚至是只有持份)，在需要運用資金的同時，不管是否有向銀行做房屋貸款，可以考慮和本站連絡，了解當中的方案是否有合適你的方案。

高雄二胎通路的差異

大家都知道，如果要借錢，跟銀行借是最省的；雖然有它的缺點，不可否認 的就是利率是借貸中最低的了。而它們的差異性在哪裡呢？從下面的表單裡，就可以知道使用高雄地區民間二胎房貸有利的地方！

高雄銀行二胎，也有「高雄民間二胎 貸款」？

就上面的表格中，可以說：一般民眾辦理貸款，通常首先會向銀行申請。雖然銀行也有提供高雄房屋二胎貸款，但是由於銀行授信審核嚴格，有些借款人的條件不符，被銀行拒於門外。因此條件較寬鬆的民間二胎，有其實際市場需求。

所以申辦 高雄房屋民間二胎的借款人，通常是被銀行拒絕的，例如沒有收入證明、負債比過高、個人信用瑕疵、退票、卡債過高、房貸遲繳等。或是急需用錢，無法等待銀行冗長的核貸程序，也會向民間金主辦理二胎借款。

高雄二胎要準備什麼？

辦理設定時，一定要有這些文件，只要設定寫好合約，就會歸還！不會有扣留文件之行為！注意，我們不會要求自然人憑證IC卡，如有需要會當面操作！這有可怕的隱私行為。

• 身分證正本(雙證件)
• 戶籍謄本2份(全戶)
• 印鑑證明2份(不限定用途)
• 土地、建物所有權狀(正本)
• 房貸繳款餘額清單(向銀行申請)
• 存摺封面影印本(撥款用)
• 印鑑章

如何申請高雄 二胎貸款步驟？

辦理二胎房貸的流程大致上如圖所示，下面就是根據圖的內容作以下的說明。

• 申請：客戶提出需求，由專業人員提供諮詢。
• 估價：由代書鑑價人員，針對物件屋況、市價、實價登錄、持有時間、公告現值、地區…等因素，做成鑑價報告。
• 審核：根據鑑價報告，核算出可貸金額、利息等，並回報客戶。如果流程順利，可以在1個小時內核貸。
• 設定：如果前面流程進行順利，最後代書會與貸款人約定時間，當面簽約和對保，這個流程須由屋主本人親自出席。對保必須事先安排時間，約需要1個小時。
• 撥款：簽約對保後，到戶政事務所辦理設定完成時，民間金主就會將核貸金額撥款到借款人帳戶。

以上是要辦理高雄房屋民間二胎房貸的介紹，如果有您其他想要了解的事項，歡迎和本站連絡；將由專人為您服務，同時，本站是屬於金主方的，所以不過有通路費用(就是多餘的費用)的的存在。

資料來源： 高雄大眾當舖
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